竹の塚パーク・ホームズ

  • 東京都足立区伊興一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩13分

  • 1991年築 / 7階建 / 90戸 / RC造

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3階 / 79.35㎡の場合

相場
3,833万円
48.3万円/㎡
1,929
3,198
4,468
5,737
AI査定結果
推定相場価格
3,833万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,198万円〜4,468万円
40.3万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
竹の塚パーク・ホームズ
3,880万円（48.9万円/㎡）/ 3階 / 79.35㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は42.89万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/153,880万円48.9万円3階 79.35㎡ 4LDK南
2024/10/132,999万円51.7万円6階 58.05㎡ 3LDK西
2024/10/133,980万円50.2万円3階 79.35㎡ 4LDK南
2024/09/173,099万円53.4万円6階 58.05㎡ 3LDK西
2024/03/031,700万円32.1万円7階 52.89㎡ 1LDK西
2023/12/261,980万円37.4万円7階 52.89㎡ 1LDK西
2023/10/062,680万円44.0万円6階 60.85㎡ 3LDK西
2023/08/242,780万円45.7万円6階 60.85㎡ 3LDK西
2023/05/142,980万円49.0万円6階 60.85㎡ 3LDK西
2023/01/113,080万円53.1万円7階 58.05㎡ 3LDK西
2022/12/093,180万円44.7万円2階 71.2㎡ 3LDK南
2022/11/303,380万円47.5万円2階 71.2㎡ 3LDK南
2022/10/293,390万円42.7万円3階 79.35㎡ 4LDK南
2022/10/133,480万円50.4万円2階 69.09㎡ 3LDK南
2022/08/293,480万円48.9万円2階 71.2㎡ 3LDK南
2022/08/273,580万円50.3万円2階 71.2㎡ 3LDK南
2022/05/102,379万円33.4万円2階 71.2㎡ 3LDK南
2022/03/292,380万円33.4万円2階 71.2㎡ 3LDK南
2022/03/182,480万円34.8万円2階 71.2㎡ 3LDK南
2022/02/102,800万円39.3万円2階 71.2㎡ 3LDK南
2021/05/022,280万円40.9万円4階 55.8㎡ 2LDK西
2021/01/292,850万円40.0万円2階 71.2㎡ 3LDK南
2020/11/202,390万円41.2万円5階 58.05㎡ 3LDK西
2020/11/091,980万円29.4万円3階 67.43㎡ 3LDK西
2020/10/272,490万円42.9万円5階 58.05㎡ 3LDK西
2020/08/062,580万円38.4万円2階 67.13㎡ 3LDK-
2020/08/032,680万円39.9万円2階 67.13㎡ 3LDK-
2020/07/092,750万円41.0万円2階 67.13㎡ 3LDK-
2020/07/032,880万円42.9万円2階 67.13㎡ 3LDK-
2020/06/112,190万円37.7万円5階 58.05㎡ 3LDK-
2020/06/032,590万円44.6万円5階 58.05㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/15竹の塚パーク・ホームズ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 3,880万円48.9万円79.35㎡4LDK3階 / 7階建 南1991年90戸RC
2025/05/01ヴェラハイツ西新井
足立区西新井二丁目
大師前駅11分 3,790万円51.2万円74.04㎡3LDK9階 / 9階建 南西1992年47戸RC
2025/04/16サンリット西新井
足立区西新井二丁目
大師前駅8分 3,299万円52.0万円63.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1995年71戸RC
2025/01/27ライオンズガーデン西新井
足立区栗原四丁目
西新井駅14分 2,680万円44.5万円60.27㎡2LDK+納戸×3階 / 7階建 東1992年42戸RC
2025/06/10ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 2,998万円49.9万円60.08㎡2LDK+納戸×3階 / 7階建 南西1988年48戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/15竹の塚パーク・ホームズ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 11.7万円0.15万円79.35㎡4LDK3階 / 7階建 南1991年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、足立区では1.6%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
足立区
48.6万円/㎡
前年比+1.6%

マンション概要

マンション名竹の塚パーク・ホームズ
所在地東京都足立区伊興一丁目
交通東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩13分
築年月1991年
階数7階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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